18 Avenue de la Pommeraie 44830 Bouaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2644E2401187G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1977
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 222 – 323 086 €
Soit3 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 59 Rue De L Ancienne Eglise 44830 Bouaye | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 28/11/2025 | 1 T Av Du Moulin 44830 Bouaye | Appartement | 40 m² | 134 400 € | 3 360 |
| 13/10/2025 | 33 T Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 114 m² | 352 000 € | 3 088 |
| 10/10/2025 | 2 Rue De La Gigonnerie 44830 Bouaye | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 26/09/2025 | 4 Av Du Moulin 44830 Bouaye | Maison | 145 m² | 575 000 € | 3 966 |
| 18/09/2025 | 1 Av De La Pommeraie 44830 Bouaye | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 |
| 22/08/2025 | 1 T Av Du Moulin 44830 Bouaye | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 08/07/2025 | 3 Rue De La Gigonnerie 44830 Bouaye | Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 |
| 31/03/2025 | 24 Av De La Pommeraie 44830 Bouaye | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 |
| 03/03/2025 | 17 Rue De Pornic 44830 Bouaye | Maison | 107 m² | 281 000 € | 2 626 |
| 27/02/2025 | 1 Av De La Pommeraie 44830 Bouaye | Maison | 132 m² | 525 000 € | 3 977 |
| 18/12/2024 | 2 Av Du Moulin 44830 Bouaye | Maison | 36 m² | 106 000 € | 2 944 |
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Gigonnerie 44830 Bouaye | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 11/07/2024 | 7 Rue De L Ancienne Eglise 44830 Bouaye | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 |
| 13/05/2024 | 3 Imp Des Colverts 44830 Bouaye | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 |