37 Rue de l'Asile 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2404366N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen46 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation43 156 – 50 662 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 17/12/2025 | 25 B Rte De La Fontenelle 44120 Vertou | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| 10/12/2025 | 118 Rte De Nantes 44120 Vertou | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs 44120 Vertou | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 |
| 24/11/2025 | 18 B Rle De Beautour 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 12/11/2025 | 20 Pl De L Asile 44120 Vertou | Maison | 33 m² | 187 000 € | 5 667 |
| 07/11/2025 | 56 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 03/11/2025 | 34 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 10/10/2025 | 48 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 01/10/2025 | 71 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 31 m² | 92 000 € | 2 968 |
| 05/09/2025 | 49 Rue De L Asile 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 29/08/2025 | 11 Pl De L Asile 44120 Vertou | Maison | 113 m² | 219 000 € | 1 938 |
| 26/08/2025 | 16 Rte De La Fontenelle 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 209 450 € | 4 654 |
| 08/08/2025 | 24 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 08/08/2025 | 24 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |