10 Rue des Edelweiss 44800 Saint-Herblain
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2406172Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Saint-Herblain (332 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 424 – 465 367 €
Soit3 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 All Blaise Cendrars 44800 Saint-Herblain | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 |
| 04/06/2025 | 59 Le Rocher 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 141 250 € | 3 005 |
| 15/05/2025 | 64 Rue Du Docteur Boubee 44800 Saint-Herblain | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 23/04/2025 | 34 Rue De La Vecquerie 44800 Saint-Herblain | Maison | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 28/03/2025 | 72 Rue Du Docteur Boubee 44800 Saint-Herblain | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |
| 07/03/2025 | 40 Rue De L Orniere 44800 Saint-Herblain | Maison | 99 m² | 331 500 € | 3 348 |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Nenuphars 44800 Saint-Herblain | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 15/01/2025 | 38 Rue De L Orniere 44800 Saint-Herblain | Maison | 89 m² | 286 000 € | 3 213 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Rocher 44800 Saint-Herblain | Maison | 114 m² | 276 000 € | 2 421 |