2 Rue du Petit Anjou 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2406835M
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 700 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 358 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 887 – 174 780 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Che Tribois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 30/12/2025 | 27 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 |
| 12/12/2025 | 1 Sq De Verdun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du General Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Baptiste Marcet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 24/11/2025 | 30 Rue De La Chaponnerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 222 000 € | 3 639 |
| 14/10/2025 | 1 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 222 000 € | 3 469 |
| 14/10/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 143 760 € | 2 934 |
| 06/10/2025 | 7 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 116 m² | 430 000 € | 3 707 |
| 18/09/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 |
| 28/07/2025 | 14 Rue Armel Doudard 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 185 750 € | 3 377 |
| 08/07/2025 | 37 Rue Des Robardieres 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |