10 languin route des mines 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2407516R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 164 – 368 801 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 219 Languin - Carcavent 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| 05/09/2025 | 225 Languin - Carcavent 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 |
| 03/09/2025 | 4 Languin - Route Des Mines 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 150 m² | 282 500 € | 1 883 |
| 28/04/2025 | 305 Languin - La Ferrasserie 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 158 m² | 402 500 € | 2 547 |
| 14/03/2025 | 227 Languin 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 02/02/2024 | 12 Languin - Route Des Mines 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 20/12/2023 | 3 Languin - Route Des Mines 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 20/11/2023 | 214 Languin - Carcavent 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |