19 Allà e Pierre De Coubertin 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2407733A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 422 – 297 495 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 31/07/2025 | 17 T Rue Du Grison 44120 Vertou | Maison | 189 m² | 875 000 € | 4 630 |
| 23/06/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 186 m² | 750 000 € | 4 032 |
| 11/06/2025 | 15 Bd Des Sports 44120 Vertou | Maison | 83 m² | 285 715 € | 3 442 |
| 27/05/2025 | 1 B Bd Guichet Serex 44120 Vertou | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 |
| 23/04/2025 | 5 B Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 56 m² | 285 500 € | 5 098 |
| 31/03/2025 | 21 All Pierre De Coubertin 44120 Vertou | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Sevre Et Maine 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Garenne 44120 Vertou | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 241 m² | 1 022 000 € | 4 241 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 220 012 € | 2 316 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Sevre Et Maine 44120 Vertou | Maison | 127 m² | 470 000 € | 3 701 |
| 31/10/2024 | 12 B Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| 07/10/2024 | 10 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 570 000 € | 12 667 |