Route de Coët bihan 44420 La Turballe
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2407739G
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1900
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 719 – 387 062 €
Soit4 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Che Du Gareno 44420 La Turballe | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 01/12/2025 | 48 Rte Coet Bihan 44420 La Turballe | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan 44420 La Turballe | Maison | 100 m² | 550 000 € | 5 500 |