4 la tannerie 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2410597E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 319 – 414 766 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Forges 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 16/04/2025 | 5 Rte Des Coteaux 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |
| 10/04/2025 | 13 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 15/01/2025 | 1 T La Tannerie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 15/01/2025 | 6811 La Tannerie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 130 m² | 283 000 € | 2 177 |
| 17/09/2024 | 16 Rte Des Coteaux 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 126 m² | 365 000 € | 2 897 |
| 12/09/2024 | 8 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 72 m² | 229 800 € | 3 192 |
| 13/08/2024 | 14 Rue Des Forges 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 28/03/2024 | 5 Pl De L Eglise Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 01/12/2023 | 6 Imp Saint Pierre 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 02/11/2023 | 11 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |