27 Hameau de l'Auneau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2410963G
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1975
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 934 – 374 400 €
Soit3 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Laennec 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 162 m² | 465 000 € | 2 870 |
| 30/10/2025 | 1 All Joliot Curie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 12/09/2025 | 9 All Joliot Curie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 350 480 € | 3 505 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Des Iris 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 166 m² | 500 000 € | 3 012 |
| 18/08/2025 | 10 Rue Des Violettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 195 m² | 498 500 € | 2 556 |
| 04/07/2025 | 57 T Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 02/07/2025 | 18 Rue Des Cytises 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 107 m² | 72 745 € | 680 |
| 25/06/2025 | 15 All Alexis Carrel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Des Pommiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 17/01/2025 | 19 Rue Des Lavandes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| 27/11/2024 | 59 Rue Louis Gaudin 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 |
| 03/09/2024 | 5 Rue Des Cytises 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 140 m² | 479 463 € | 3 425 |
| 29/07/2024 | 14 All Joliot Curie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 |