66 Rue des Étaux 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2413813W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1990
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 209 – 169 289 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 7400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 29 m² | 136 000 € | 4 690 |
| 27/05/2025 | 7365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 32 m² | 227 150 € | 7 098 |
| 21/05/2025 | 7365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 32 m² | 237 000 € | 7 406 |
| 28/10/2024 | 58 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 104 m² | 490 000 € | 4 712 |
| 23/08/2024 | 7363 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 16/07/2024 | 56 Rue Du Croisic 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 46 m² | 318 907 € | 6 933 |
| 11/07/2024 | 31 Rue De La Bonne Eau 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 298 000 € | 5 960 |
| 30/05/2024 | 7365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 23 m² | 150 000 € | 6 522 |
| 08/03/2024 | 7365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 33 m² | 224 850 € | 6 814 |
| 08/02/2024 | 7400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 40 m² | 252 000 € | 6 300 |
| 20/12/2023 | 14 Rue Des Fusains 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 28/11/2023 | 7400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |