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57 Parc des Halles 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2416394D

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1958
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 081 – 128 052 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Bd Victor Hugo 44600 Saint-NazaireAppartement72 m²110 000 €1 528
30/12/202533 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²125 000 €1 894
18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement100 m²194 500 €1 945
18/12/202566 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement76 m²194 500 €2 559
16/12/202517 Rue D Ypres 44600 Saint-NazaireAppartement105 m²241 600 €2 301
12/12/202557 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²110 000 €2 391
11/12/202529 Rue Gaston Nassiet 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²148 623 €3 625
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
03/12/202548 Rue De Normandie 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²131 000 €3 447
14/11/202559 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-NazaireAppartement90 m²210 000 €2 333
10/11/202521 Rue Gaston Nassiet 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²65 000 €1 667
07/11/202512 Pas De Cran 44600 Saint-NazaireMaison90 m²185 000 €2 056
05/11/20256 Rue Bernard Palissy 44600 Saint-NazaireMaison98 m²310 000 €3 163
03/11/202574 Rue Jean Jaures 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²85 000 €2 179
31/10/202531 Rue Rene Guillouzo 44600 Saint-NazaireMaison190 m²385 715 €2 030