7 Rue de l'Etang de Sainte-Barbe 44350 Guérande
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2416959W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2003
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Guérande (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation529 539 – 621 633 €
Soit3 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue Sainte Barbe 44350 Guérande | Maison | 124 m² | 460 000 € | 3 710 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Rocheroux 44350 Guérande | Maison | 77 m² | 282 000 € | 3 662 |
| 21/02/2025 | 5 Rue De Kervabon 44350 Guérande | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |
| 21/01/2025 | 2 C Rue De L'etang De Sainte Barbe 44350 Guérande | Maison | 115 m² | 355 000 € | 3 087 |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Kervaret 44350 Guérande | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 |
| 08/08/2024 | 5 Rue Du Pre Cahelet 44350 Guérande | Maison | 137 m² | 424 000 € | 3 095 |