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31 Rue du Gotha 44118 La Chevrolière

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2420139E

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 763 – 255 635 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Apollon 44118 La ChevrolièreAppartement49 m²139 000 €2 837
23/10/20259 Imp Des Sarments 44118 La ChevrolièreMaison92 m²295 000 €3 207
05/09/202531 Rue Du Gotha 44118 La ChevrolièreMaison94 m²360 000 €3 830
05/09/20252 T Imp Du Petit Bois 44118 La ChevrolièreMaison148 m²460 500 €3 111
04/09/20259 T Rue Des Gas 44118 La ChevrolièreMaison90 m²252 000 €2 800
28/02/20259 Rue Aurore 44118 La ChevrolièreMaison87 m²284 000 €3 264
06/09/202414 Rue Eole 44118 La ChevrolièreMaison94 m²269 000 €2 862
08/08/20242 T Imp Du Petit Bois 44118 La ChevrolièreMaison148 m²217 500 €1 470
26/07/20242 Imp Diane 44118 La ChevrolièreMaison96 m²269 990 €2 812
22/04/202431 Rue De St Philbert 44118 La ChevrolièreMaison175 m²418 000 €2 389
19/04/20246 Rue Apollon 44118 La ChevrolièreAppartement69 m²17 360 €252
05/04/20245 Rue De La Grand Ville 44118 La ChevrolièreMaison91 m²230 000 €2 527
05/04/20245 Rue De La Grand Ville 44118 La ChevrolièreMaison93 m²230 000 €2 473
01/03/20241 B Imp Du Gotha 44118 La ChevrolièreMaison57 m²180 000 €3 158
09/02/20247 Rue De L Audouet 44118 La ChevrolièreMaison90 m²201 000 €2 233