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163 Avenue Raymond Poincaré 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2421935G

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1949
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 725 – 364 764 €
Soit4 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²85 500 €2 138
04/12/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²85 500 €2 138
19/11/20254 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²190 000 €4 222
17/11/2025187 B Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison118 m²127 500 €1 081
31/10/2025167 B Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison88 m²228 000 €2 591
17/10/20259004 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²382 320 €9 558
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison19 m²405 000 €21 316
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison69 m²405 000 €5 870
30/09/20259004 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement40 m²290 000 €7 250
30/09/20259001 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison41 m²290 000 €7 073
30/09/20259003 Av Jean-Claude Brialy 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement23 m²290 000 €12 609
30/09/202522 All Des Lilas 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison86 m²520 000 €6 047
25/09/2025169 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison89 m²275 000 €3 090
12/09/20255 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison62 m²215 000 €3 468
27/06/202542 All Des Mimosas 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison60 m²206 750 €3 446