21 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2423153C
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1989-2000
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 885 – 134 865 €
Soit3 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Francois Coli 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 273 656 € | 3 421 |
| 19/12/2025 | 8 All De La Jonchaie 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 08/10/2025 | 14 All Du Mortier 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 19/09/2025 | 13 Rue De Suce 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 02/09/2025 | 8 Imp Francois Coli 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 274 900 € | 3 436 |
| 04/07/2025 | 1 Rue De La Source 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 76 m² | 267 500 € | 3 520 |
| 30/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 56 m² | 177 000 € | 3 161 |
| 10/05/2025 | 7 Rue Des Cornieres 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 118 m² | 228 000 € | 1 932 |
| 31/03/2025 | 17 A Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 14/03/2025 | 21 Rue Jean Mermoz 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 46 m² | 177 000 € | 3 848 |
| 07/02/2025 | 29 Rue Charles Nungesser 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 51 m² | 199 500 € | 3 912 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Francois Coli 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Antoine De St Exupery 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 47 m² | 161 500 € | 3 436 |
| 11/09/2024 | 23 Rue Du Plessis 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |