3 Rue du Premier Mai 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2425225U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | maison | 0 | 125 m² | E | E | 315 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Du 1Er Mai 44120 Vertou | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 17/12/2025 | 25 B Rte De La Fontenelle 44120 Vertou | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs 44120 Vertou | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 82 m² | 282 000 € | 3 439 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 42 m² | 147 500 € | 3 512 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 56 m² | 209 000 € | 3 732 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 84 m² | 271 154 € | 3 228 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 21/10/2025 | 19 B Rue Des Landes 44120 Vertou | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 14/10/2025 | 65 B Rue Du Bois Hardy 44120 Vertou | Maison | 90 m² | 330 500 € | 3 672 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Ferblantiers 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 29/09/2025 | 12 Rue De L Astree 44120 Vertou | Maison | 74 m² | 146 618 € | 1 981 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |