50Bis Boulevard de l'Océan 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2425332X
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2009
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 027 – 403 858 €
Soit3 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets 44220 Couëron | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets 44220 Couëron | Maison | 87 m² | 273 070 € | 3 139 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 68 m² | 189 681 € | 2 789 |
| 17/10/2025 | 103 Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 75 m² | 221 000 € | 2 947 |
| 26/09/2025 | 27 Rue Marcel Guiheneuf 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 24/09/2025 | 93 T Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 28/07/2025 | 99 Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 17/07/2025 | 29 Rue Marcel Guiheneuf 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 03/07/2025 | 15 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 73 m² | 184 000 € | 2 521 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 55 m² | 176 500 € | 3 209 |
| 26/05/2025 | 3 B Rue De La Pommeraye 44220 Couëron | Maison | 67 m² | 229 900 € | 3 431 |
| 16/05/2025 | 36 Rue Des Deux Moulins 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |