4 les Corbeillères 44330 Vallet
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2425788L
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1945
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 557 – 134 480 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 129 Les Corbeilleres 44330 Vallet | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 08/04/2025 | 122 Les Corbeilleres 44330 Vallet | Maison | 137 m² | 185 000 € | 1 350 |
| 02/10/2024 | 144 Les Corbeilleres 44330 Vallet | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 01/12/2023 | 113 Les Corbeilleres 44330 Vallet | Maison | 91 m² | 193 000 € | 2 121 |