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Avenue de la République 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2426685Y

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1960
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 338 – 377 222 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue D Ypres 44600 Saint-NazaireAppartement105 m²241 600 €2 301
12/12/202557 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²110 000 €2 391
11/12/202529 Rue Gaston Nassiet 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²148 623 €3 625
09/12/202537 Rue Jean Jaures 44600 Saint-NazaireAppartement49 m²55 000 €1 122
08/12/202585 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement55 m²167 600 €3 047
05/12/202543 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireMaison82 m²350 250 €4 271
03/12/202548 Rue De Normandie 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²131 000 €3 447
02/12/202548 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²154 000 €2 567
20/11/202576 Rue Du Maine 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²257 260 €4 360
10/11/202521 Rue Gaston Nassiet 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²65 000 €1 667
07/11/202512 Pas De Cran 44600 Saint-NazaireMaison90 m²185 000 €2 056
03/11/202574 Rue Jean Jaures 44600 Saint-NazaireAppartement39 m²85 000 €2 179
31/10/202531 Rue Rene Guillouzo 44600 Saint-NazaireMaison190 m²385 715 €2 030
30/10/202570 Rue Rene Guillouzo 44600 Saint-NazaireAppartement50 m²117 500 €2 350
20/10/2025105 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement22 m²65 000 €2 955