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6 Rue des Hortensias 44610 Indre

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2426880L

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1978-1982
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Indre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 484 – 399 698 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement37 m²110 000 €2 973
17/12/202528 B Rue Aristide Briand 44610 IndreAppartement93 m²247 000 €2 656
07/11/202512 Rue Aristide Briand 44610 IndreMaison146 m²454 000 €3 110
03/11/20255003 Rue Du Midi 44610 IndreMaison50 m²151 100 €3 022
30/10/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement51 m²136 000 €2 667
21/10/20252 Rue Marcel Sembat 44610 IndreMaison73 m²271 000 €3 712
29/09/202522 Rue Frederic Lemoine 44610 IndreMaison70 m²210 000 €3 000
19/09/202527 B Rue Jean Jaures 44610 IndreMaison60 m²200 000 €3 333
16/09/20258 Rue Des Martyrs De Resistance 44610 IndreMaison63 m²150 000 €2 381
15/09/20253 Rue Albert Thomas 44610 IndreMaison115 m²335 000 €2 913
24/07/202520 Rue Charles Bruneliere 44610 IndreMaison70 m²230 000 €3 286
18/06/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement66 m²182 500 €2 765
09/06/20251 Rue Marcel Sembat 44610 IndreMaison130 m²298 000 €2 292
20/05/20252 Rue Jean Jaures 44610 IndreAppartement59 m²158 000 €2 678
19/05/202514 Rue Frederic Lemoine 44610 IndreAppartement33 m²115 200 €3 491