2 Rue des Cigognes Blanches 44220 Couëron
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2427043S
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2018
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 152 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation298 559 – 350 483 €
Soit3 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Rue Duguay Trouin 44220 Couëron | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 12/11/2025 | 23 Rue Danielle Mitterrand 44220 Couëron | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 68 m² | 189 681 € | 2 789 |
| 04/11/2025 | 8 Rue Angelique Des Estuaires 44220 Couëron | Maison | 133 m² | 410 000 € | 3 083 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Moines De Buzay 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Roselieres 44220 Couëron | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 24/09/2025 | 47 Rue Robert Surcouf 44220 Couëron | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Angelique Des Estuaires 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Moines De Buzay 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 61 m² | 175 830 € | 2 882 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 55 m² | 176 500 € | 3 209 |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |