Impasse de la Bosse de Brimberne 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2427054D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 150 – 229 089 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 25 B Rte De Brimberne 44220 Couëron | Maison | 143 m² | 470 000 € | 3 287 |
| 22/08/2024 | 2 Che De La Noue Brimberne 44220 Couëron | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 25/06/2024 | 9060 Brimberne 44220 Couëron | Maison | 116 m² | 570 000 € | 4 914 |