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2 Hameau les Ajoncs 44740 Batz-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2431220J

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1979
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 675 – 281 358 €
Soit4 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202539 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-MerMaison82 m²200 000 €2 439
27/11/202462 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-MerMaison73 m²387 020 €5 302
22/11/2024122 Ham Les Ajoncs 44740 Batz-sur-MerMaison106 m²380 000 €3 585
15/03/202417 Ham Des Genets 44740 Batz-sur-MerMaison73 m²500 000 €6 849
04/01/202416 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-MerMaison181 m²95 000 €525
12/12/202316 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-MerMaison181 m²114 000 €630
27/10/202316 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-MerMaison181 m²85 500 €472