Impasse Denis Papin 44470 Carquefou
Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2431502F
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction2009
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 505 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 973 – 221 838 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 29 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 107 m² | 383 870 € | 3 588 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jason 44470 Carquefou | Maison | 170 m² | 552 500 € | 3 250 |
| 09/09/2025 | 4 Imp Minerve 44470 Carquefou | Maison | 94 m² | 363 670 € | 3 869 |
| 02/08/2025 | 8 Rue Helios 44470 Carquefou | Maison | 101 m² | 378 000 € | 3 743 |
| 25/07/2025 | 3 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 18/06/2025 | 5 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 13/06/2025 | 6 Imp Heracles 44470 Carquefou | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 18/04/2025 | 12 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 05/03/2025 | 22 B Rue Du Chevalier Maillard 44470 Carquefou | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 01/08/2024 | 5 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 18/07/2024 | 15 Rue Helios 44470 Carquefou | Maison | 168 m² | 610 000 € | 3 631 |
| 21/06/2024 | 8 B Rue Du Metropolitain 44470 Carquefou | Maison | 69 m² | 302 000 € | 4 377 |
| 24/05/2024 | 3 Imp Denis Papin 44470 Carquefou | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 20/03/2024 | 14 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 07/03/2024 | 4 Av De Florigny 44470 Carquefou | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |