1 Rue Philippe Noiret 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2433464R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2012
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 392 – 271 634 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Jacques Prevert 44220 Couëron | Maison | 106 m² | 287 000 € | 2 708 |
| 21/10/2025 | 26 Rue Jacques Prevert 44220 Couëron | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 17/10/2025 | 30 Rue Philippe Noiret 44220 Couëron | Maison | 110 m² | 445 000 € | 4 045 |
| 17/09/2025 | 17 Rue Romy Schneider 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 286 000 € | 3 575 |
| 15/09/2025 | 26 Rue De Bretagne 44220 Couëron | Maison | 126 m² | 465 000 € | 3 690 |
| 01/09/2025 | 1 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 18/07/2025 | 4 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret 44220 Couëron | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 28/03/2025 | 2 B Rue Claude Sautet 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 30/12/2024 | 22 Rue De Bretagne 44220 Couëron | Maison | 96 m² | 342 000 € | 3 563 |
| 09/08/2024 | 5 Rue Romy Schneider 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Jacques Prevert 44220 Couëron | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 23/04/2024 | 17 Rue Romy Schneider 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 82 072 € | 1 026 |
| 23/04/2024 | 17 Rue Romy Schneider 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 41 051 € | 513 |
| 01/02/2024 | 5 Rue Claude Sautet 44220 Couëron | Maison | 95 m² | 328 242 € | 3 455 |