3 Impasse du Coteau 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2435205Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 603 – 125 143 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.