196 Rue de Pornichet 44600 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2441164V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 478 – 360 952 €
Soit3 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 20 Rue Antoine Parmentier 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 82 m² | 270 500 € | 3 299 |
| 06/11/2025 | 50 Bd Albert 1Er 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 16/10/2025 | 7 Rue Eugene Daviers 44600 Saint-Nazaire | Maison | 87 m² | 320 300 € | 3 682 |
| 18/09/2025 | 66 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles 44600 Saint-Nazaire | Maison | 121 m² | 592 000 € | 4 893 |
| 16/09/2025 | 224 Rue De Pornichet 44600 Saint-Nazaire | Maison | 107 m² | 385 750 € | 3 605 |
| 15/09/2025 | 26 Rue Theophile Lefebvre 44600 Saint-Nazaire | Maison | 77 m² | 370 035 € | 4 806 |
| 08/09/2025 | 39 Rue Jean Bart 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 19 m² | 55 823 € | 2 938 |
| 08/09/2025 | 39 Rue Jean Bart 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 55 823 € | 930 |
| 29/08/2025 | 6 Sq Theophile Lefebvre 44600 Saint-Nazaire | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 13/08/2025 | 4 Sq Theophile Lefebvre 44600 Saint-Nazaire | Maison | 230 m² | 627 000 € | 2 726 |
| 06/08/2025 | 85 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 61 m² | 238 000 € | 3 902 |
| 30/07/2025 | 68 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Eugene Daviers 44600 Saint-Nazaire | Maison | 156 m² | 494 050 € | 3 167 |
| 24/07/2025 | 85 Rue Marcel Sembat 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 68 m² | 218 500 € | 3 213 |