153 Rue du Bois Brulé 44115 Basse-Goulaine
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2441255I
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface257 m²
Construction1996
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen856 067 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation819 085 – 961 534 €
Soit3 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 157 Rue Du Bois Brule 44115 Basse-Goulaine | Maison | 178 m² | 562 000 € | 3 157 |