30 la Graindorgeais 44260 Savenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2441349Y
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1997
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 537 – 419 717 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 La Graindorgeais 44260 Savenay | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 22/10/2025 | 25 La Dutais 44260 Savenay | Maison | 115 m² | 358 750 € | 3 120 |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais 44260 Savenay | Maison | 153 m² | 421 020 € | 2 752 |
| 13/08/2024 | 6490 La Graindorgeais 44260 Savenay | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 25/06/2024 | 9 La Dutais 44260 Savenay | Maison | 106 m² | 321 862 € | 3 036 |
| 20/12/2023 | 15 La Dutais 44260 Savenay | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |