54 les guertries 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2441536D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2002
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 082 – 385 140 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Verts Pres 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 103 m² | 299 000 € | 2 903 |
| 20/08/2024 | 48 Rte De Mauves 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |