4 Chemin de la Vigne des Pins 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2442406P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1976
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 001 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation921 308 – 1 081 536 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 53 Av De Cavaro 44380 Pornichet | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes 44380 Pornichet | Maison | 155 m² | 800 000 € | 5 161 |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades 44380 Pornichet | Maison | 159 m² | 1 133 333 € | 7 128 |
| 17/10/2024 | 5 B Imp Des Buissons 44380 Pornichet | Maison | 66 m² | 467 000 € | 7 076 |
| 03/10/2024 | 55 Av De Cavaro 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 540 000 € | 10 800 |
| 10/09/2024 | 54 Av De Cavaro 44380 Pornichet | Maison | 188 m² | 800 000 € | 4 255 |
| 27/02/2024 | 62 B Av Du Pouligou 44380 Pornichet | Maison | 99 m² | 540 000 € | 5 455 |
| 25/01/2024 | 39 A Av Des Ormeaux 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 590 000 € | 11 800 |
| 25/01/2024 | 39 A Av Des Ormeaux 44380 Pornichet | Maison | 41 m² | 590 000 € | 14 390 |
| 21/12/2023 | 13 Parc De La Messiniere 44380 Pornichet | Maison | 170 m² | 610 000 € | 3 588 |