7 Allée Claude Debussy 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2443652N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1996
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 089 – 340 539 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chapeau Berger 44120 Vertou | Appartement | 69 m² | 165 500 € | 2 399 |
| 19/12/2025 | 20 Rue Henri Delahaye 44120 Vertou | Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 44120 Vertou | Maison | 72 m² | 273 000 € | 3 792 |
| 10/10/2025 | 13 Pl Du Beau Verger 44120 Vertou | Appartement | 116 m² | 490 000 € | 4 224 |
| 08/10/2025 | 55 Rue Henri Delahaye 44120 Vertou | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 44120 Vertou | Appartement | 43 m² | 223 000 € | 5 186 |
| 15/09/2025 | 30 Rue Du Chapeau Berger 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Henri Delahaye 44120 Vertou | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 1918 44120 Vertou | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 08/07/2025 | 1 B Rue Charles Callier 44120 Vertou | Appartement | 75 m² | 206 000 € | 2 747 |
| 27/05/2025 | 106 Bd De L Europe 44120 Vertou | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Prieure St Pierre 44120 Vertou | Maison | 85 m² | 279 000 € | 3 282 |
| 10/04/2025 | 20 Rue Henri Delahaye 44120 Vertou | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 17/03/2025 | 1 All Jules Bouchaud 44120 Vertou | Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 05/03/2025 | 7 Pl Du Prieure St Pierre 44120 Vertou | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |