2 Rue de l'Arc-en-Ciel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2443766X
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 798 – 317 894 €
Soit3 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue De L'ile De Re 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 119 m² | 396 000 € | 3 328 |
| 04/11/2025 | 21 Rue De La Maison Rouge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 79 m² | 369 000 € | 4 671 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Sept Iles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 13/08/2025 | 12 Rue Florence Arthaud 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |
| 04/07/2025 | 12 Rue De L'ile Du Levant 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 24/06/2025 | 7 Imp Ludwig Guttmann 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 |
| 11/06/2025 | 44 Rue Du Moulin Casse 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 78 m² | 15 000 € | 192 |
| 23/04/2025 | 5 Rue De L'ile De Tiboulen 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 31/03/2025 | 27 Rue De L'ile De Tiboulen 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 07/03/2025 | 3 Imp Ludwig Guttmann 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 179 m² | 635 000 € | 3 547 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Florence Arthaud 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 08/08/2024 | 20 Rue Jose Arribas 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 29/07/2024 | 28 Rue De L'ile De Porquerolles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 69 m² | 325 100 € | 4 712 |
| 25/07/2024 | 17 Rue Saint Honorat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 112 m² | 394 500 € | 3 522 |
| 19/07/2024 | 30 Rue De L'ile De Porquerolles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 268 500 € | 2 826 |