Signal Vente

5 Rue des Bernaches 44490 Le Croisic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2445003M

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2001-2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 169 – 265 502 €
Soit4 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rte De La Maison Rouge (Vc8) 44490 Le CroisicMaison55 m²850 000 €15 455
31/12/202511 Rte De La Maison Rouge (Vc8) 44490 Le CroisicMaison48 m²850 000 €17 708
31/12/202511 Rte De La Maison Rouge (Vc8) 44490 Le CroisicMaison49 m²850 000 €17 347
31/12/202511 Rte De La Maison Rouge (Vc8) 44490 Le CroisicMaison47 m²850 000 €18 085
22/12/202510 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement82 m²361 000 €4 402
05/11/202510 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement28 m²144 000 €5 143
20/06/202510 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement28 m²149 000 €5 321
23/05/20258 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison67 m²450 000 €6 716
17/02/202523 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison32 m²260 000 €8 125
30/04/202410 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement48 m²260 000 €5 417
29/04/202411 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicMaison78 m²550 000 €7 051
21/02/202410 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement43 m²290 000 €6 744
21/02/202410 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement30 m²290 000 €9 667
29/12/202322 Av De Port Val (Rd45) 44490 Le CroisicMaison239 m²960 000 €4 017
04/12/20235 Rue Des Bernaches 44490 Le CroisicAppartement43 m²215 000 €5 000