4 Faubourg Saint-Michel 44350 Guérande
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2445346R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 2 | 29 m² | G | C | 499 | 81 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Bd Du Midi 44350 Guérande | Appartement | 20 m² | 225 000 € | 11 250 |
| 17/12/2025 | 2 Bd Du Midi 44350 Guérande | Appartement | 17 m² | 225 000 € | 13 235 |
| 17/12/2025 | 2 Bd Du Midi 44350 Guérande | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 06/11/2025 | 1 B Rue De Bel Air 44350 Guérande | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 25/09/2025 | 7 Av Du Corbon 44350 Guérande | Maison | 83 m² | 545 100 € | 6 567 |
| 01/08/2025 | 3 Fg St Armel 44350 Guérande | Maison | 277 m² | 860 000 € | 3 105 |
| 01/07/2025 | 1 Rue De Pellan 44350 Guérande | Appartement | 39 m² | 148 000 € | 3 795 |
| 25/06/2025 | 2 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Appartement | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 05/06/2025 | 17 Rle Saint Michel 44350 Guérande | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 28/05/2025 | 5 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 26/05/2025 | 2 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 14/05/2025 | 9 Rue Des Capucins 44350 Guérande | Maison | 150 m² | 545 000 € | 3 633 |
| 30/04/2025 | 6 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Maison | 149 m² | 525 000 € | 3 523 |