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17 Rue de la Paix 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2445795Y

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation577 093 – 677 457 €
Soit4 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Amiral Gervais 44760 La Bernerie-en-RetzMaison79 m²437 500 €5 538
30/12/20256 Rue Du Recif 44760 La Bernerie-en-RetzMaison50 m²280 000 €5 600
22/12/20254 Rue De La Mer 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement62 m²200 000 €3 226
17/12/20252 T Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzMaison291 m²615 000 €2 113
27/11/202523 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison88 m²420 000 €4 773
27/11/202523 B Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison23 m²420 000 €18 261
31/10/202513 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison27 m²125 000 €4 630
26/09/202511 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzMaison153 m²432 700 €2 828
26/09/20252 B Imp Armand Goyaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison16 m²432 700 €27 044
21/08/20251 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement34 m²160 000 €4 706
20/08/20257 Av Des Violettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison85 m²274 000 €3 224
12/08/202512 Rue Jean Du Plessis Grenedan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison30 m²193 000 €6 433
04/08/202536 Rue Camille Sourdille 44760 La Bernerie-en-RetzMaison98 m²420 000 €4 286
09/07/202515 B Av Guitteny 44760 La Bernerie-en-RetzMaison37 m²140 000 €3 784
29/04/20254 Av Des Mimosas 44760 La Bernerie-en-RetzMaison86 m²315 000 €3 663