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3 Rue des Trois Pignons 44610 Indre

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2446589M

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Indre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 212 – 360 641 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement37 m²110 000 €2 973
19/11/202518 Quai Henri Brunais 44610 IndreMaison85 m²374 000 €4 400
30/10/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement51 m²136 000 €2 667
26/09/20257 B Rue Du Calvaire 44610 IndreMaison40 m²170 000 €4 250
15/09/20253 Rue Albert Thomas 44610 IndreMaison115 m²335 000 €2 913
08/09/202534 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison72 m²265 000 €3 681
05/09/20251 Pl Des Tilleuls 44610 IndreAppartement51 m²156 000 €3 059
11/08/20253 Rue Dos D Ane 44610 IndreMaison68 m²215 000 €3 162
28/07/20255 B Rue Du Pont Allard 44610 IndreMaison102 m²275 000 €2 696
26/06/202531 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison70 m²264 000 €3 771
18/06/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement66 m²182 500 €2 765
17/06/202537 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreMaison158 m²296 000 €1 873
17/06/20254 Quai Henri Brunais 44610 IndreMaison82 m²365 000 €4 451
12/06/20255009 Rue Noyee 44610 IndreMaison70 m²200 000 €2 857
31/03/202528 Rue Jules Guesde 44610 IndreMaison80 m²255 570 €3 195