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65 Rue de la Jouardais 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2448437O

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 971 – 206 575 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202547 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison73 m²240 000 €3 288
20/12/202466 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison90 m²300 000 €3 333
16/12/202411 Rte De Villeneuve 44640 Le PellerinMaison90 m²450 000 €5 000
15/11/20243 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison92 m²272 000 €2 957
28/10/202429 Rue Du Commandant Charcot 44640 Le PellerinMaison110 m²324 400 €2 949
14/10/20245 Rue Du 11 Novembre 44640 Le PellerinMaison44 m²110 000 €2 500
06/09/202455 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison112 m²285 000 €2 545
29/07/202472 B Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison70 m²225 000 €3 214
01/03/202419 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison83 m²308 332 €3 715
20/02/202458 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison95 m²258 000 €2 716
15/01/202419 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison83 m²260 000 €3 133
22/12/20236 Rte De Villeneuve 44640 Le PellerinMaison133 m²380 100 €2 858
30/11/202313 Rue Du Commandant Charcot 44640 Le PellerinMaison113 m²300 000 €2 655