409 La Garoterie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2448605A
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 137 – 169 204 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 107 Le Port Boissinot 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 76 m² | 186 000 € | 2 447 |
| 23/04/2025 | 28 Le Port Boissinot 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 145 m² | 262 000 € | 1 807 |
| 28/06/2024 | 516 La Garoterie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 10/11/2023 | 312 La Garoterie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 113 m² | 364 150 € | 3 223 |