Moulin de Prunet 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2451605K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 540 – 287 069 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 3 Prunet 44160 Pontchâteau | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 |
| 06/06/2025 | 1 Prunet 44160 Pontchâteau | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 |