19 Rue de Nancy 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2452881M
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1985
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 365 – 157 733 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 Rue De Nancy 44110 Châteaubriant | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 01/12/2025 | 18 Rue De Strasbourg 44110 Châteaubriant | Maison | 102 m² | 141 000 € | 1 382 |
| 01/08/2025 | 7 Rue De Brest 44110 Châteaubriant | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De Saint Brieuc 44110 Châteaubriant | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Moulin De Bere 44110 Châteaubriant | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |
| 06/12/2024 | 28 Rue Du Moulin De Bere 44110 Châteaubriant | Maison | 77 m² | 163 000 € | 2 117 |
| 28/11/2024 | 4 Rue De Saint Malo 44110 Châteaubriant | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
| 17/09/2024 | 2 Rue De Saint Servan 44110 Châteaubriant | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 24/06/2024 | 2 Rue Leo Ferre 44110 Châteaubriant | Maison | 104 m² | 268 000 € | 2 577 |
| 16/01/2024 | 2 Rue Felix Leclerc 44110 Châteaubriant | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 |
| 06/12/2023 | 1 Rue Jacques Brel 44110 Châteaubriant | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 03/11/2023 | 9 Rue De Strasbourg 44110 Châteaubriant | Maison | 105 m² | 142 000 € | 1 352 |
| 17/10/2023 | 7 Rue De Saint Servan 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |