7 Rue Pessac 44400 Rezé
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2453030F
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1959
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 980 – 288 760 €
Soit3 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 B Rue Du Haut Landreau 44400 Rezé | Appartement | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Jules Massenet 44400 Rezé | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 20/11/2025 | 123 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 107 m² | 308 300 € | 2 881 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Etienne Monnot 44400 Rezé | Maison | 64 m² | 278 000 € | 4 344 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Aimos 44400 Rezé | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 |
| 22/08/2025 | 65 Rue Du Chateau De Reze 44400 Rezé | Maison | 50 m² | 230 800 € | 4 616 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Patis 44400 Rezé | Maison | 149 m² | 430 000 € | 2 886 |
| 08/07/2025 | 41 Rue De La Chesnaie 44400 Rezé | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Claude Debussy 44400 Rezé | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 13/06/2025 | 33 Rue Du Chateau De Reze 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 05/06/2025 | 4 B Rue Du Haut Landreau 44400 Rezé | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 04/06/2025 | 125 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Pessac 44400 Rezé | Maison | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |