1 le bas des landes 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2453739M
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 452 – 100 313 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1 Le Bas Des Landes 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 05/12/2024 | 2 Le Bas Des Landes 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |