2 Rue Charles Delescluze 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2644E2454027O
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2019
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé473 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 905 – 171 279 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 B Rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire | Maison | 43 m² | 208 000 € | 4 837 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Camille Desmoulins 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 46 m² | 118 000 € | 2 565 |
| 18/12/2025 | 57 Rue Leon Bourgeois 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert 44600 Saint-Nazaire | Maison | 56 m² | 212 265 € | 3 790 |
| 03/12/2025 | 14 Rue Louis Bourdaloue 44600 Saint-Nazaire | Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Georges Escoulan 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Camille Desmoulins 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Louis Bourdaloue 44600 Saint-Nazaire | Maison | 73 m² | 188 000 € | 2 575 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Joseph Barnave 44600 Saint-Nazaire | Maison | 160 m² | 395 000 € | 2 469 |
| 16/10/2025 | 42 Rue De La Croix Fraiche 44600 Saint-Nazaire | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Du Velodrome 44600 Saint-Nazaire | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 06/10/2025 | 27 Rue Clement Marot 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 23 m² | 285 000 € | 12 391 |
| 06/10/2025 | 27 Rue Clement Marot 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 285 000 € | 7 500 |
| 06/10/2025 | 27 Rue Clement Marot 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 39 m² | 285 000 € | 7 308 |
| 30/09/2025 | 71 Rue De La Croix Fraiche 44600 Saint-Nazaire | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |