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5 Impasse de la Chatelière 44120 Vertou

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2454631U

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction2001-2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation674 602 – 791 924 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Forge 44120 VertouMaison86 m²398 000 €4 628
01/10/20254 Rte De Pont Caffino 44120 VertouMaison93 m²277 000 €2 978
26/06/202524 Rte De Pont Caffino 44120 VertouMaison135 m²530 000 €3 926
17/06/202511 Rte De Pont Caffino 44120 VertouMaison60 m²85 000 €1 417
17/06/202511 Rte De Pont Caffino 44120 VertouMaison23 m²85 000 €3 696
26/03/202515 Rue De La Forge 44120 VertouMaison98 m²247 500 €2 526
31/01/20253 Rue De La Forge 44120 VertouMaison58 m²200 000 €3 448
28/01/20259001 La Chateliere 44120 VertouMaison333 m²1 356 480 €4 074
14/08/20245 Rte De Pont Caffino 44120 VertouMaison75 m²205 000 €2 733