33Bis Rue du granit 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2454737W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2001-2005
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 092 – 206 717 €
Soit2 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Rue Du Granit 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 76 m² | 247 000 € | 3 250 |