Signal Vente

2 Rue du Port 44470 Thouaré-sur-Loire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2454915S

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2017
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement064 m²CC11643
29/07/2026appartement064 m²CC6533
27/07/2026appartement045 m²CC8543
24/07/2026appartement067 m²CC6543
22/07/2026appartement049 m²CC6833
24/06/2026appartement064 m²CC7033
16/06/2026appartement032 m²CC8123
11/06/2026appartement046 m²CC10223
10/06/2026appartement032 m²CC8923
07/05/2026appartement044 m²CC6223
29/04/2026appartement046 m²CC6223
15/04/2026appartement043 m²CC7423
07/04/2026appartement046 m²CC9318
02/04/2026appartement041 m²CC6618
25/02/2026appartement063 m²CC6918
05/02/2026appartement046 m²CC9328
29/01/2026appartement046 m²CC7918
28/01/2026appartement064 m²CC8418
28/01/2026appartement065 m²CC8418
28/01/2026appartement046 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Thouaré-sur-Loire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 321 – 319 681 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Des Ponts 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement45 m²170 000 €3 778
16/12/202512 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement38 m²149 000 €3 921
24/11/20253 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement45 m²135 000 €3 000
21/11/202518 Av Mozart 44470 Thouaré-sur-LoireMaison93 m²357 000 €3 839
19/11/20252 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement82 m²160 000 €1 951
17/10/202510 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement42 m²150 000 €3 571
30/09/202512 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement38 m²138 000 €3 632
29/09/20258 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement38 m²140 000 €3 684
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement50 m²415 810 €8 316
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement70 m²415 810 €5 940
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement55 m²415 810 €7 560
24/09/202515 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireMaison70 m²203 561 €2 908
01/08/20251 Rue Des Cypres 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement43 m²146 000 €3 395
28/07/20253 A Rue De Nantes 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement70 m²225 000 €3 214
25/07/20258 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement36 m²145 000 €4 028