Allée de la Bréchetière 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2455112H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2016
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 439 – 285 776 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Manet 44470 Carquefou | Maison | 151 m² | 403 000 € | 2 669 |
| 17/11/2025 | 11 Rue De L'etang Blanc 44470 Carquefou | Maison | 144 m² | 440 570 € | 3 060 |
| 12/09/2025 | 5 Imp Des Ondines 44470 Carquefou | Maison | 110 m² | 422 000 € | 3 836 |
| 19/06/2025 | 27 Rue Des Sirenes 44470 Carquefou | Maison | 99 m² | 321 500 € | 3 247 |
| 13/06/2025 | 4 Av Utrillo 44470 Carquefou | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 17/04/2025 | 11 Av Utrillo 44470 Carquefou | Maison | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| 28/02/2025 | 8 Av Renoir 44470 Carquefou | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Ondines 44470 Carquefou | Maison | 125 m² | 416 250 € | 3 330 |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Nympheas 44470 Carquefou | Maison | 224 m² | 1 078 000 € | 4 813 |
| 16/07/2024 | 23 Rue Des Sirenes 44470 Carquefou | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |