5 Rue Jean Moulin 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2455483O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1983
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 882 – 306 253 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 69 Bd Du Charbonneau 44470 Carquefou | Maison | 215 m² | 542 500 € | 2 523 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Maison | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 06/10/2025 | 17 All Racine 44470 Carquefou | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 01/10/2025 | 54 Bd Du Charbonneau 44470 Carquefou | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Appartement | 57 m² | 110 900 € | 1 946 |
| 28/05/2025 | 78 Bd Du Charbonneau 44470 Carquefou | Maison | 121 m² | 390 000 € | 3 223 |
| 07/05/2025 | 76 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 09/04/2025 | 19 All Moliere 44470 Carquefou | Maison | 99 m² | 321 750 € | 3 250 |
| 31/03/2025 | 46 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Maison | 72 m² | 272 660 € | 3 787 |
| 27/03/2025 | 48 Rue Georges Clemenceau 44470 Carquefou | Maison | 72 m² | 251 000 € | 3 486 |
| 14/03/2025 | 48 Bd Du Charbonneau 44470 Carquefou | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 06/02/2025 | 92 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Appartement | 45 m² | 157 645 € | 3 503 |
| 13/01/2025 | 92 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 10/01/2025 | 29 All Racine 44470 Carquefou | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
| 25/11/2024 | 66 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |