Signal Vente

9 Rue Marie-Thérèse Eyquem 44570 Trignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2644E2457934V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2018
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement060 m²CC7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Trignac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 685 – 270 805 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue De Certe 44570 TrignacMaison97 m²190 000 €1 959
17/10/202547 Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison74 m²160 000 €2 162
02/09/20251 All Des Magnolias 44570 TrignacMaison81 m²280 000 €3 457
01/09/202510 Che De La Butte De Certe 44570 TrignacMaison186 m²320 000 €1 720
07/08/20253 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison65 m²270 000 €4 154
31/07/202540 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison91 m²268 000 €2 945
08/07/202544 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison104 m²235 000 €2 260
28/05/202538 Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison74 m²200 000 €2 703
26/05/20258 Rue De La Menee Landais 44570 TrignacMaison104 m²246 000 €2 365
31/03/202511 Rue Des Acacias 44570 TrignacMaison90 m²220 000 €2 444
11/12/202442 Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison104 m²257 000 €2 471
31/10/202414 B Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison108 m²239 000 €2 213
07/10/202426 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison97 m²290 000 €2 990
26/06/202415 Imp Des Peupliers 44570 TrignacMaison93 m²229 500 €2 468
14/06/202416 Rte De Certe 44570 TrignacMaison110 m²200 000 €1 818